Evaluatie afgelopen twee jaar

Mijn bedrijf is inmiddels bijna 2 jaar in de lucht. In die tijd heb ik ongeveer 80 projecten tot een goed einde gebracht. Vaak ging het over wegverkeerslawaai en railverkeerslawaai, maar ook speelpleinen van kinderdagverblijven of scholen, dakinstallaties, een reconstructies van een weg, interne geluidwering bij maatschappelijke voorzieningen, bouwlawaai in de vorm van nachtelijk vlinderen en ook een hal van de Rai kwam voorbij, waar de bestaande baffles moesten worden vervangen.

Sinds een jaar ben ik bezig me te verdiepen in de nieuwe Omgevingswet om ook in 2024 goed doortimmerde rapporten te kunnen opstellen voor mijn klanten. De eerste projecten zijn al afgerond en andere projecten hebben zich al aangediend.

Uitgevoerde projecten

Renovatieprojecten

Woningbouwverenigingen zijn bezig met het upgraden van hun woningbestand en dan met name op energetisch gebied. Omdat er dan gevelonderdelen zoals glas, kozijnen en ventilatievoorzieningen worden vervangen, willen de opdrachtgevers dan tegelijkertijd de geluidwering van de gevel verbeteren. Een verstandige keuze!

De bestaande gevelwering kan worden gemeten, maar dan weet je niet of de prestatie van die ene woning ook representatief is voor de overige woningen. Daarom heb ik bij 4 projecten (Zwanenburg, Amsterdam-Osdorp, Vijfhuizen en in Bezuidenhout-West in Den Haag) ter plekke glasdiktes gemeten, kozijnen, kierdichting, ventilatievoorzieningen en ook de overige gevelonderdelen geïnventariseerd.

Daarna is de bestaande geluidwering van de gevel berekend. Met dit gegeven als uitgangspunt worden er dan alternatieven geadviseerd om minimaal dezelfde geluidwering te realiseren (verplicht conform het Bouwbesluit) of (bijvoorbeeld) een 2 dB of 4 dB betere geluidwering van de gevel.

Bij een renovatieproject in Zwanenburg (lawaai van opstijgende en landende vliegtuigen op luchthaven Schiphol) bleek dat een renovatie begin jaren '90 zodanig goed was uitgevoerd, dat de karakteristieke geluidwering van de gevel voldeed aan het huidige nieuwbouwniveau. Daarom is er geadviseerd om de glaspakketten te vervangen door thermisch veel beter presterend glas en de nog in goede staat bevindende suskasten (na schoonmaak) te handhaven.

Het aangeven van alternatieven was hier niet nodig.

Bij een zelfde soort renovatieproject in Amsterdam-Osdorp waren de ventilatievoorzieningen de zwakke schakel in de geluidwering van de gevel. Door hier de geluidwering van de gevel te bepalen met meerdere varianten susroosters en suskasten kon de opdrachtgever een gefundeerde optimale keuze maken door de kosten en de verbetering van de geluidwering van de gevel met elkaar te vergelijken. Het spreekt vanzelf dat in beide projecten ook werd geborgd, dat de ventilatiebalans voldeed aan het uit het Bouwbesluit.

Al met al zijn dit leuke onderzoeken met concrete resultaten en daardoor ook tevreden opdrachtgevers.

Hofgeest Velserbroek

In samenwerking met Sweco uit De Bilt heb ik het akoestisch onderzoek uitgevoerd voor het westelijk deel van het plan. Het ging daarbij om een project van in totaal 242 woningen in de geluidzones van snelwegen en lokale wegen en in de directe nabijheid lagen van het project waren bedrijven en sportvelden aanwezig.

Later in het project is er ook nog een studie gedaan naar de positionering van de meest westelijk gelegen woningen om de gevolgen van de verplichte dove gevels zo klein mogelijk te houden. De gemeente Velsen heeft geen hogere waardebeleid; dat was dus een meevaller. Het bestemmingsplan is onherroepelijk geworden op 23 juni 2021. Al met al was het een zeer leerzaam traject!

De Nieuwe Wielewaal te Rotterdam

De bestaande woningen in deze wijk waren net na de oorlog opgericht met een beoogde levensduur van hooguit 10 jaar. De 525 woningen waren sterk verouderd en door BPD Ontwikkeling B.V. is het gebied herontwikkeld met maximaal 675 grondgebonden woningen.

Er is in het plangebied sprake van wegverkeerslawaai, veroorzaakt door omliggende wegen en industrielawaai van het gezoneerde industrieterrein Waal-/Eemhaven. Daarnaast is er sprake van een geluidcontour van een locatie van de Nederlandse Aardoliemaatschappij (NAM).

De huidige bewoners hadden bezwaren tegen het ontwerpbestemmingsplan. Er waren twee zittingen bij de Raad van State nodig om al deze bezwaren te ontzenuwen.

In het kader van een goede ruimtelijke ordening is er ook nog een studie uitgevoerd naar het nestgeluid van de aangemeerde schepen in de Waal-/Eemhaven. Uiteindelijk is het bestemmingsplan onherroepelijk verklaard op 28 mei 2020.

Uitgevoerde projecten industrielawaai

De vestiging van een nieuw bouwbedrijf in Stroe;
Uitbreiding van een bestaande timmerfabriek in Bergambacht;
Inpassing van bedrijven in een gezoneerd industrieterrein;
Inpassing van woningen in de zone van een gezoneerd industrieterrein;
De toevoeging van buitenterrassen bij horeca- of sportgelegenheden;
Stemgeluid bij nieuwe kinderdagverblijven in de buurt van bestaande woningen;
Nieuwe woningen in de buurt van een bestaande school in Utrecht en Hoofddorp (stemgeluid en geluid van dakinstallaties);
Het adviseren van dempers bij een te luide luchtbehandelingskast (Hotel in Naarden).

Uitgevoerde projecten Bouwbesluit

De geluidwering van de gevel bij meerdere projecten;
De afscherming door balkons;
Het berekenen van het geluid van buitenunits van warmtepompen;
Diverse onderzoeken naar bouwlawaai op het schiereiland Cruquius in Amsterdam en in het centrum van Rotterdam.

“Ik ga door tot de omgevingsvergunning binnen is. Het is me in mijn carrière nog niet overkomen, dat het project strandde op het geluid”